不動産を「買った時」「持っている時」「売った時」にかかる税金は以下です。

（※収益物件等の事業用不動産は除きます）

 

買った時

●印紙税（国税）・・・売買契約書に貼付

●不動産取得税（都道府県税）・・・買った時に１回だけ課税（様々な税額控除、軽減措置があります）

●登録免許税（国税）・・・登記申請時に課税（様々な税額控除、軽減措置があります）

 

持っている時

●固定資産税（市町村税※東京23区は都税）・・・毎年1月1日時点の所有者に向こう1年間分を毎年課税（様々な税額控除、軽減措置があります）

 

売った時

●譲渡所得税（国税）・・・益が出た場合、その利益分に対して課税（様々な税額控除、軽減措置があります）

 

様々な税額控除、軽減措置が利用できるか否かは、

不動産の内容、納税者の内容等が適用条件に合致する場合、しない場合を照らして判断する必要があります。

 

お客様の笑顔のために頑張ります！

以上、FFP不動産コンサルティング㈱　藤本でした(^^)/

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